1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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アンピール天神南
福岡県福岡市中央区今泉一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
1986年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 52.8㎡の場合
相場
2,331万円
44.1万円/㎡
1,341
2,001
2,661
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,661万円
37.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール天神南
2,290万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 43.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は41.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | アンピール天神南 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅4分 | 2,290万円 | 43.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/19 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 2,498万円 | 46.9万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK+ | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,480万円 | 32.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,600万円 | 35.8万円 | 44.75㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,280万円 | 43.6万円 | 52.24㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,480万円 | 33.0万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.27㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/25 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 3,080万円 | 50.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,698万円 | 47.2万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/11 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,230万円 | 45.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エバーライフ大濠公園駅前 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅1分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大濠公園駅前 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,890万円 | 45.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,599万円 | 39.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 2,580万円 | 44.6万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,790万円 | 39.5万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 31戸 / RC造